Gli affitti diventano pi? bassi con la crisi: anche gli agenti temono di non esser pagati

di AGNESE ANANASSO

BOLOGNA – Saldi di fine stagione per gli affitti. I proprietari degli appartamenti, per invogliare gli inquilini a restare, propongono sconti sui canoni in prossimit? della scadenza. Un fenomeno che ? stato rilevato in oltre dieci casi da un agente su quattro (25%) negli ultimi sei mesi e dal 90% degli affiliati in almeno un caso. ? la nuova tendenza evidenziata da Solo Affitti, il franchising specializzato in locazioni presente in Italia e Spagna con 350 agenzie.

La frequenza dei ribassi aumenta quando si parla di grandi citt? metropolitane, qui ? addirittura il 33% (uno su tre) degli agenti che registra l’operazione sconto. “Evidentemente la crisi morde e i proprietari cercano di andare incontro alle esigenze degli inquilini -spiega la presidente di Solo Affitti, Silvia Spronelli -. Si preferisce abbassare il prezzo piuttosto che rischiare la morosit?. Toscani, lombardi e umbri sono i locatori pi? sensibili in questo senso”.

Gli sconti non sono esorbitanti, si va dai 30 ai 70 euro, con punte anche tra i 70 e i 100 nel centro Italia, come registrato dal 23% degli agenti del franchising. Numeri che si ritrovano anche nei nuovi contratti di locazione: la crisi porta a tirare sul prezzo in fase di contrattazione. Lo sconto ? proporzionato al canone, ecco perch? “in citt? come Roma, ci sono state riduzioni piuttosto elevate, tra 70 e 100 euro: evidentemente i canoni sono troppo alti rispetto alla capacit? di spesa dei locatari”

prosegue Spronelli. “Sconti di 100 euro comunque sono piuttosto rari”.

Importante poi l’utilizzo della cedolare secca (ossia la tassazione del 19 o 21% , secco appunto, sulla cifra incassata, evitando anche tante spese e trafile burocratiche) che ? preferita nel 64% dei casi al regime Irpef, che prevede invece la tassazione in base allo scaglione di reddito. La cedolare secca ha molto successo nel Sud (70%) e nelle Isole (73%) ma ? nelle citt? metropolitane come Roma e Firenze che c’? stato il vero boom, preferita? nell’85 e nell’83% dei casi. Mentre a Bologna la tassazione Irpef ? ancora privilegiata, con oltre la met? dei proprietari che la sceglie. Sotto le Due Torri, conclude Spronelli? “il canone concordato rende ancora sufficientemente conveniente il regime Irpef”. Una citt? a misura d’uomo. Anche negli affitti. (20 aprile 2013) ? Riproduzione riservata

View the original article here

Gli affitti diventano pi? bassi con la crisi: anche gli agenti temono di non esser pagati

Trending Articles

Gragnano scarcerato l’avvocato Grammegna

I problemi più comuni della Lavazza A Modo Mio Minù caffè Latte

John Dickson Carr - Le tre bare (The Three Coffins) [Epub Mobi - Ita Eng]

W. Timothy Gallwey - Il gioco interiore nel tennis [Pdf - Ita]

Boscoreale: tornano in libertà il figlio del neomelodico Tony Marciano e il...

Federica Panicucci

Problema Office: “Si è verificato un errore e non è stato possibile avviare...

SINGER 6174 - MANUALE D'ISTRUZONE

Ore 15:17 Attacco al treno - SD.H264.Ita Eng Ac3 5.1 Sub Ita Eng by SnakeSPL...

Franny.2015.iTALiAN.MD.WEBDL.XviD-M76 Seed (177)/Leech (305)

Kingdom Come: Deliverance Guida: Come trovare Pious e scappare dal monastero...

Torre Annunziata: il pentito è Vincenzo Marciano, il killer su commissione...

Due punti $A$ e $B$ interni ad un campo elettrico uniforme di intensità...

Permessi legge 104/92: Patrigno e matrigna, con figliastri, possono fruire...

Napoli: così la famiglia Pandolfi gestiva il traffico di droga al Lotto R di...

Oggetti e Materiali: Schede Didattiche per la Scuola Primaria

Schede didattiche sul tempo

Raccomandata 6895 cosa contiene?

Assassin’s Creed Odyssey – Guida alla posizione delle Tavolette Antiche,...

DECOLORAZIONE E TEST CAPELLO